RIO NEGRO 3100HAS EXCELENTE ESTANCIA GANADERA CON CASCO HISTORICO - TM52808

Descripción

Espectacular estancia completa de 3035 ha a minutos de Paso de los Toros Muy buenos accesos sobre Ruta Nacional 25 a minutos de Ruta 20 completamente renovada y que conecta al oeste con la ciudad de Fray Bentos y puente internacional con Argentina Establecimiento versátil, Indice Coneat 102 con posibilidad de desarrollo de sistema productivo mixto ganadero/agrícola forrajero/forestal. El 50% del campo es basalto profundo con potencial de agricultura forrajera y potencial agrícola: sobre manchones localizados de suelos 12.22 y 12.11 Hay 580ha efectivas forestadas bajo contrato rindiendo una muy interesante renta anual Excepcional casco tradicional, incluyendo casa de campo histórica estilo colonial de 6 dormitorios con todas las comodidades y servicios y muy bien mantenidaInstalaciones para personal y trabajo completas y bien mantenidas. Electricidad de UTE y 2 perforaciones de agua para las casas. Abundantes recursos hídricos naturales y artificiales: varios arroyos, cañadas, vertientes, molinos, tajamares, 2 perforaciones de agua para ganado. Agua y sombra en todos los potreros. Oportunidad de inversion en un campo unico por escala, ubicacion, productividad e infraestructura.

Ubicación