Excelente Campo 254ha Marmaraja Lavalleja - TM7570127

Descripción

Excelente Campo 254ha Marmaraja Lavalleja Es un muy buen campo ganadero completo con ubicación estratégica a minutos de Villa Serrana, Mariscala, Aigua y Minas. Queda además a 110km de Punta del Este y 160km de Montevideo. En cuanto a productividad, más del 70% del área está ocupada por suelos del grupo 2.21 de Indice Coneat 105 con aptitud para invernada y agricultura forrajera. El resto del campo son suelos 2.12 y 2.11 de aptitud criadora y forestal. En la actualidad se hace pastoreo con ganado vacuno y hay 20 hectareas de Eucaliptus Dunii en rebrote de 2 para 3 años en buenas condiciones. Es un campo sumamente pintoresco, con partes altas y vistas amplias a valles y sierras, 4km de costa sobre el Arroyo Marmaraja con monte indígena aislado y formación de amplias lagunas naturales. Hay infraestructura completa con un casco colonial recientemente reciclado y con todos los servicios. La casa principal es una construcción antigua solida, de 300m2 construidos. Con todas las comodidades incluyendo 6 dormitorios, 3 baños, cocina, living-comedor integrados, lavadero, 2 parrilleros, uno integrado a la casa y otro en el parque, piscina climatizada, parque de 5000m2. Estado muy bueno, con luz de UTE y perforación para agua potable. Hay una casa completa para casero, 2 galpones, e instalaciones completas para ganado vacuno y ovino, todo en condiciones funcionales. Un campo productivo con gran ubicación, potencial recreativo y valor inmobiliario en una zona rural de gran proyección.

Ubicación