Lote 610 m² en Sausalito, Maldonado · Geometría profunda · Ley de Vivienda Promovida

Descripción

Lote de 610 m² en Sausalito, Maldonado, con frente de 16 m y lateral de 37 m — proporción profunda ideal para maximizar privacidad y aprovechar mejor los retiros normativos. Ubicación estratégica próxima a Pinares, centro de Maldonado y Parque Burnett. A 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla. Normativa SubZona 2-4-2: • Uso residencial, comercial u oficinas • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30% • Retiros 4 m frontales • Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina Servicios: luz, agua. Apto PH. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): • IVA exonerado en la construcción • IRPF/IRAE exonerado sobre alquileres por 10 años • ITP exonerado en la primera compraventa • Habilita venta en pozo Zona de alto crecimiento urbano, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad. Oportunidad para inversores, arquitectos y desarrolladores. Consultas: PdE Propiedades

Ubicación