Terreno 600 m² en Sausalito, Maldonado · A 5 min Playa Mansa · Ley de Vivienda Promovida

Descripción

Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla. Fraccionamiento en desarrollo urbano de calidad, en el corazón de una de las zonas de mayor proyección del este uruguayo. Ubicación estratégica próxima a Pinares, al centro de Maldonado y a Parque Burnett, con excelente conectividad y servicios completos en el entorno. Normativa SubZona 2-4-2: • Uso residencial, comercial u oficinas • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30% • Retiros 4 m frontales • Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina; 1 cada 100 m² de otros usos Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuestos: Contribución Inmobiliaria $17.741 anual · Impuesto de Primaria $617. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV): • Exoneración de IVA en la construcción • Exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años • Exoneración de ITP en la primera compraventa • Facilidad para comercialización en pozo Zona rodeada de naturaleza, con colegios, comercios y centros de servicio en el entorno. Ideal para inversores, desarrolladores y familias que buscan construir su casa propia con excelente proyección de valorización. Consultas: PdE Propiedades

Ubicación