Lote de 610 m² em Sausalito, Maldonado · Geometria Profunda · Lei de Habitação Promovida

Descrição

Lote de 610 m² em Sausalito, Maldonado, com frente de 16 m e lateral de 37 m — proporção profunda ideal para maximizar privacidade e aproveitar melhor os recuos normativos. Localização estratégica próxima a Pinares, centro de Maldonado e Parque Burnett. A 5 minutos de Playa Mansa e da orla. Normativa SubZona 2-4-2: • Uso residencial, comercial ou escritórios • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30% • Recuos 4 m frontais • Estacionamento: 1 por unidade ou escritório Serviços: luz, água. Apto para condomínios. Benefícios Lei 18.795 (Habitação Promovida): • IVA isento na construção • IRPF/IRAE isento sobre aluguéis por 10 anos • ITP isento na primeira compra e venda • Viabiliza venda na planta Zona de alto crescimento urbano, rodeada de natureza e com excelente conectividade. Oportunidade para investidores, arquitetos e incorporadores. Consultas: PdE Propiedades

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