Pedreira em Garzón | 61 ha com permissão de exploração · Excelente investimento

Descrição

Pedreira em operação e fração de campo à venda | 61 Hectares, Garzón José Ignacio Oportunidade excepcional de investimento produtivo e patrimonial em propriedade de 61 hectares e 4.030 m², localizada estrategicamente na Camino Saiz Martínez, a apenas 3 km da Rota 9, com duplo acesso veicular consolidado e conexão rápida ao circuito de Garzón e José Ignacio. O ativo possui negócio de mineração em operação com reservas comprovadas: possui permissão vigente para exploração de 30 hectares de pedreira de brita, com 6 hectares atualmente abertos e operacionais, extraindo material de qualidade comprovada e granulometria ótima. Como unidade de negócio complementar, a propriedade inclui uma pedreira de areia de arroio com alto potencial comercial (pendente de processamento de permissões específicas). A propriedade remanescente oferece excepcional valor paisajístico e territorial: possui mais de 20 hectares livres de afetação extrativa, hierarquizados por 635 metros de costa própria sobre o Arroyo José Ignacio e exuberante mata nativa. Este setor oferece versátil potencial para desenvolver em paralelo atividades pecuárias, agrícolas ou um projeto de agroturismo de autor. Um ativo estratégico que combina fluxo operativo imediato, reservas de agregados para abastecer a crescente demanda de infraestrutura do leste e terra remanescente de alto valor natural. Consulte antecedentes técnicos, permissões de mineração e condições comerciais com PdE Propiedades. PdE Propiedades Seu investimento, nossa prioridade.

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