Pedreira de Brita em Garzón | 61 ha com permissão de exploração · Excelente investimento

Descrição

Pedreira em operação e fração de campo à venda | 61 Hectares, Garzón – José Ignacio Oportunidade excepcional de investimento produtivo e patrimonial em uma propriedade de 61 hectares e 4.030 m², localizada estrategicamente na Camino Saiz Martínez, a apenas 3 km da Rota 9, com duplo acesso veicular consolidado e rápida conexão ao circuito de Garzón e José Ignacio. O ativo possui um negócio de mineração em operação com reservas comprovadas: dispõe de permissão vigente para a exploração de 30 hectares de pedreira de brita, com 6 hectares atualmente abertos e operacionais, extraindo material de qualidade comprovada e granulometria ótima. Como unidade de negócio complementar, o lote incorpora uma pedreira de areia de arroio com alto potencial comercial (pendente de processamento de permissões específicas). O remanescente da propriedade oferece valor paisagístico e territorial sumamente destacado: dispõe de mais de 20 hectares livres de afetação extrativa, hierarquizados por 635 metros de costa própria sobre o Arroio José Ignacio e frondoso bosque nativo. Este setor oferece interessante versatilidade para desenvolver em paralelo atividades pecuárias, agrícolas ou um projeto de agroecotourismo autoral. Um ativo estratégico que combina fluxo operacional imediato, reservas de agregados para abastecer a crescente demanda de infraestrutura do leste e um remanescente de terra de alto valor natural. Consulte antecedentes técnicos, permissões de mineração e condições comerciais com PdE Propiedades. PdE Propiedades Seu investimento, nossa prioridade.

Tradução automática

Localização