Hotel 4 Estrelas e Desenvolvimento Imobiliário à Venda | Punta del Este

Descrição

Oportunidade excepcional de investimento em hotel e desenvolvimento imobiliário no coração de Playa Mansa, localizado em uma super-quadra urbana de escala única a apenas 50 metros do mar, na procurada Parada 6 de Punta del Este. Situado em um imponente terreno de 4.640 m² com 3.836 m² de área construída distribuídos em 4 níveis com elevadores, o ativo apresenta infraestrutura impecável e totalmente renovada. Dispõe de 59 quartos e suítes totalmente equipados (Duplos Padrão, Superiores, Triplos e Suítes Executivas), todos com banheiro em suite, climatização individual quente/frio, isolamento termoacústico e unidades nos andares superiores com varandas privadas e vistas panorâmicas para o mar e jardins. O estabelecimento oferece uma completa proposta de serviços e amenidades operacionais durante todo o ano: piscina coberta aquecida, 3 piscinas descobertas com solário (incluindo piscina infantil), spa com sauna seca, banho de vapor e hidromassagem, academia equipada, bar lounge, salas de estar com lareira, sala de jogos, salões multiuso para eventos corporativos, salão de café da manhã tipo buffet, lavanderia industrial própria e estacionamento privado para mais de 35 veículos com recepção e vigilância centralizada 24 horas. O imóvel apresenta um atrativo potencial duplo de investimento: por um lado, a continuidade operacional imediata como negócio hoteleiro consolidado com fluxos de caixa ativos e posicionamento regional; por outro, um potencial extraordinário de redevelopment urbano para projetar uma torre residencial premium de entre 15.000 e 20.000 m² vendáveis em uma das áreas com maior escassez de terreno vago. Seu valor por metro quadrado de terra reflete uma incidência altamente competitiva frente aos desenvolvimentos residenciais de luxo da zona. Uma oportunidade estratégica de preservação patrimonial e alto retorno, respaldada por sua proximidade com centros comerciais, serviços gastronômicos, Enjoy Punta del Este e fácil conectividade com a Península e o Aeroporto Internacional de Laguna del Sauce. Consulte condições comerciais, solicite o dossiê técnico completo, estudo de viabilidade urbanística e agende uma reunião com PdE Propiedades. PdE Propiedades Seu investimento, nossa prioridade

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