Playa Brava | A Estrear | Apartamento de 2 Dormitórios Planta Jardim com Churrasqueira Própria

Descrição

Exclusiva planta baixa com pátio e churrasqueira de uso exclusivo, suíte principal, cozinha com bancada, garagem fixa e amenidades de ponta. Apresentamos este destacado apartamento à venda com entrega imediata, localizado no vanguardista complexo residencial Manglar, sobre o eixo da Playa Brava. A propriedade destaca por ser uma cobiçada tipologia "Planta Jardim", combinando a espacialidade, independência e a área exterior privada de uma casa com os máximos padrões de segurança e conforto de uma torre de categoria superior. Sua arquitetura moderna integra-se de forma harmoniosa a amplos jardins de uso comum com finos detalhes de paisagismo, consolidando-se como uma opção ideal tanto para residência permanente quanto para um investimento de alta valorização e rentabilidade no mercado premium de Punta del Este. Distribuição e Conforto Interior (Planta Jardim) Área Social: Confortável sala-jantar de conceito aberto e ambientes fluidos, com amplas janelas piso a teto que maximizam a entrada de luz natural e conectam diretamente com o setor exterior. Setor Exterior Privado: Excepcional pátio privado equipado com uma churrasqueira de uso exclusivo, projetado para desfrutar de recepções ao ar livre em um ambiente íntimo e seguro. Cozinha: De design integrado, totalmente equipada com mobiliário moderno sob medida e uma confortável bancada para café da manhã de alta resistência. Tipologia Privada: 2 amplos dormitórios com excelentes guarda-roupas embutidos e 2 banheiros completos. O quarto principal está configurado em suíte para garantir a máxima privacidade. Logística e Garagem: A unidade inclui 1 vaga de garagem fixa com acesso conveniente no subsolo do edifício. Eficiência Térmica: Sistema de aquecimento por laje radiante setorizado e equipos de ar condicionado split instalados em todos os ambientes principais, garantindo ótimo conforto durante todo o ano. Conectividade Integrada: Serviço de Wi-Fi de alta velocidade já incluído e unificado nas despesas e gastos comuns da unidade. Infraestrutura e Amenidades de Ponta (Categoria Luxury Complex) O desenvolvimento imobiliário oferece uma das propostas de serviços corporativos, recreativos e de bem-estar mais completas e exclusivas do balneário: Planta Baixa e Acessos: Lobby de grande porte e pé-direito duplo com visualizações diretas para um imponente jardim selvático interior, pool bar e piscina exterior para adultos e crianças rodeada de solário. Entretenimento e Social: Microcinema privado, salas de churrasco de uso comum totalmente equipadas, sala de jogos (playroom) e infraestrutura esportiva com quadra multiuso. Entorno Corporativo: Moderna zona de coworking e reuniões de alta conectividade, ideal para teletrabalho. Piscina interior climatizada de pé-direito duplo localizada no 18º andar com espetaculares vistas para a Playa Mansa, área de spa e academia de última geração com equipamento profissional e vistas diretas para o mar no 20º andar. Despesas de Ocupação: Mobiliário, plantas e regulamento equivalentes a 5,5%. Unidade pronta para transferência e posse imediata. Consulte as condições específicas de compra e coordene uma visita técnica à propriedade com nosso time de assessores. PdE Propiedades SEU INVESTIMENTO, NOSSA PRIORIDADE.

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