Lomo de la Ballena | Exclusivo Duplex de 176 m² Frente ao Mar com Churrasqueira Própria e Garagem Dupla

Descrição

Unidade de alto padrão com orientação Oeste, visuales diretas para o pôr do sol, suíte principal com terraço privado, dependência e amenities premium. Apresentamos este excepcional apartamento duplex à venda, localizado no emblemático Lomo de la Ballena, Punta Ballena. Este imóvel de hierarquia destaca-se pela sua implantação arquitetônica frente ao mar e sua orientação estratégica para Oeste, capturando os pôres de sol mais icônicos da costa. Com uma área de 176 m² construídos, a unidade oferece a espacialidade, independência e conforto de uma residência unifamiliar, combinados com os padrões de segurança e serviços de um complexo de primeiro nível internacional. Um ativo imobiliário premium ideal tanto para residência permanente como para investidores de perfil exclusivo. Distribuição e Arquitetura Corporativa (Desenvolvimento em 2 Níveis) Pavimento Térreo (Área Social e Serviços): Área Social: Importante sala de estar-jantar de conceito aberto e ambientes fluidos, com amplos panos de vidro do piso ao teto que maximizam a luminosidade natural e conectam de forma direta com o exterior. Setor Exterior: Amplo terraço principal equipado com uma churrasqueira exclusiva de uso próprio, projetado para recepções e aproveitamento diário frente ao mar. Cozinha: Definida e de generoso porte, com espaço para comedor diário-pequeno almoço. Dispõe de acesso direto a uma área de lavanderia independente. Área de Serviço: Dependência de serviço completa com seu próprio banheiro (configurável como quarta suíte ou escritório) e um lavabo de recepção que serve de forma prática ao setor social. Pavimento Superior (Setor de Descanso): Tipologia: 3 quartos de grande tamanho e 2 banheiros completos. Destaca-se a suíte principal, um ambiente senhorial que conta com seu próprio terraço privado de generosas dimensões e vistas panorâmicas asseguradas para o oceano. Logística e Armazenamento: Garagens: Inclui 2 vagas de garagem fixa coberta de fácil acesso em subsolo. Armazenamento: Dispõe de uma área de guarda-volumes fechada de grandes dimensões. Infraestrutura e Amenities (Categoria Clube Privado Resort) O complexo residencial oferece uma proposta operativa e recreativa integral sob padrões de hotelaria internacional, operativo 365 dias do ano: Wellness & Piscinas: Piscina exterior aquecida com grande solarium, piscina dedicada para crianças, jacuzzi exterior, sauna seco e academia de última geração totalmente equipada. Social & Entretenimento: Club House com serviço de bar-lanchonete, churrasqueiras comuns, sala de jogos (playroom) e áreas de recreação com jogos ao ar livre. Serviços de Hotelaria: Serviço de camareiras de frequência diária durante todo o ano, serviço de praia exclusivo em temporada estival e central de manutenção técnica permanente. Segurança: Recepção, vigilância e monitoreo perimetral 24 horas com rigorosos controles de acesso. Consulte as condições comerciais e coordene uma visita técnica exclusiva com nossa equipe de consultores. PdE Propiedades SEU INVESTIMENTO, NOSSA PRIORIDADE.

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