Olivar Boutique Com Residência de Projeto Sierra de las Animas 15ha - TM8054865

Descrição

Olivar Boutique Com Residência de Projeto Sierra de las Animas 15ha Ao pé da emblemática Sierra de las Ánimas, esta extraordinária propriedade de 15 hectares combina lifestyle de alto nível, produção boutique de azeite de oliva e o encanto natural que caracteriza as zonas rurais mais exclusivas do Uruguai. Localizada na zona de Pan de Azúcar, no departamento de Maldonado, a propriedade possui excelente acesso durante todo o ano e localização estratégica: apenas 10 quilômetros de Pan de Azúcar, 45 quilômetros de Punta del Este e aproximadamente 110 quilômetros de Montevidéu, além de estar a poucos minutos do aeroporto internacional de Punta del Este. O entorno natural é verdadeiramente privilegiado. Cercada por serras e suaves morros, a chácara oferece amplas vistas panorâmicas para a Sierra de las Ánimas, criando uma atmosfera única de privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza. A propriedade possui aproximadamente 2.000 oliveiras em plena produção, com mais de 12 anos de idade, formando um olival consolidado que atualmente produz azeite de oliva virgem extra sob marca própria, um diferencial cada vez mais valorizado no segmento lifestyle e agro premium internacional. A água é outro de seus grandes atributos, com acesso a córrego natural, dois pequenos lagos artificiais e dois poços de água potável com muito bom rendimento. A infraestrutura é completa, incluindo conexão à rede elétrica da UTE e internet de alta velocidade via Starlink. O coração da propriedade é uma residência de estilo contemporâneo totalmente reciclada em 2024, projetada para se integrar harmoniosamente com a paisagem e privilegiar a vida social e o desfrute do entorno natural. A casa principal oferece aproximadamente 280 m² de espaço interior mais um deck de 90 m² com piscina aquecida e vistas abertas para o campo e as serras. Dispõe de três dormitórios e três banheiros, uma ampla cozinha integrada com ilha central, e uma grande sala de estar principal com fogão a lenha. Os espaços sociais continuam para uma espetacular sala fechada com toldos elétricos, onde se encontra um grande churrasqueira e uma área especialmente projetada para receber até 30 pessoas, ideal para reuniões privadas, experiências gastronômicas ou eventos boutique. A residência é cercada por um parque profissionalmente projetado, com jardins, árvores frutíferas, espécies ornamentais e diversos espaços exteriores de estar imersos entre árvores nativas, criando cantinhos de grande privacidade e beleza. Separado da casa principal há um sólido galpão-casa de construção tradicional, com paredes de tijolos e forros de madeira, que também incorpora um apartamento independente para hóspedes com dormitório, sótão, banheiro e galeria, totalmente equipado com água e eletricidade. A propriedade é vendida completamente equipada e totalmente fechada, incluindo maquinário agrícola, equipamento e mobiliário completo de ambas as residências, oferecendo uma oportunidade excepcional de adquirir uma chácara lifestyle totalmente operacional em uma das áreas rurais com maior projeção e atrativo paisagístico do Uruguai. Um refúgio sofisticado e autêntico, ideal como residência privada, retiro boutique, projeto de turismo exclusivo ou propriedade olivícola premium, a curta distância das praias, serviços e estilo de vida internacional de Punta del Este.

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