Campo de 70 Hectares a Minutos do Mar e Jose Ignacio - TM7438773

Descrição

Campo de 70 Hectares a Minutos do Mar e Jose Ignacio. Lindo campo com excelente localização a 8km do mar e 25km de Jose Ignacio. Duplo acesso com frente em bom caminho que conecta as Rotas 9 e 10. É um campo com topografia ondulada, solos profundos e bom potencial para uso pecuário e agrícola. O uso atual é pecuário com pastagem mista de gado, ovelhas e cavalos. Bom potencial e valor imobiliário, é uma propriedade panorâmica com amplas vistas, matas de abrigo e sombra e um muito bom arroio permanente que corre pelo meio e praticamente divide o campo em 2 frações iguais. Há também vários açudes e árvores nativas isoladas na costa. Quanto à infraestrutura, há 2 casas independentes separadas por cerca de 300 metros uma da outra. A primeira casa é uma velha construção de campo reciclada e convertida em um loft de 50m2 (cozinha e banheiro externos) e mais de 100m2 de varandas. Fica em um ponto elevado cercado de parque e árvores com vistas muito bonitas. A segunda casa foi recentemente construída e consiste em um loft de 120m2 feito em madeira e telhado de palha com cozinha integrada a ampla sala de estar e mezanino. Separados há 2 quartos externos de aproximadamente 30m2 cada um e um banheiro. Há energia elétrica por painéis solares e perfuração de água com bomba e caixa d'água. A energia de UTE passa pela porteira de entrada. O campo tem forma praticamente quadrada e está dividido em 4 glebas de aproximadamente 18 hectares cada uma, todas com excelente acesso ao arroio, o que o torna também muito interessante em caso de querer subdividir e parcelar.

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Localização