Campo de 20 Hectares Completas em Pueblo Eden - TM6554709

Descrição

Excelente campo completo de 20 hectares em Pueblo Eden. Localizado a apenas 25km de Punta del Este com acesso incomparável, com frente para uma boa estrada a metros da Rota Nacional número 12. Trata-se de um campo de alta produtividade e ao mesmo tempo muito pitoresco, ao qual se soma infraestrutura completa e em muito boas condições. São 20 hectares todos com solos 10.7 de Índice Coneat 134 e 100% melhorados com pastagens permanentes atualmente utilizadas em um sistema de pastoreio intensivo de ovinos, bovinos e equinos. É um campo suavemente ondulado, subdividido em 12 piquetes, todos com água, sombra e abrigo. É um vale fértil com excelentes vistas para o Cerro Negro e a serra de los Caracoles. O acesso à água é por meio de uma ravina natural, açudes e 2 perfurações com rendimento de mais de 14.000 litros-hora. O campo conta com infraestrutura completa incluindo uma sólida casa principal (207m2 construídos) de 4 dormitórios, 2 banheiros, sala-jantar, cozinha, escritório, parque com piscina, ampla churrasqueira fechada independente com uma suíte para hóspedes. A casa é pensada para desfrutar o ano todo e possui aquecimento a lenha (fogão a lenha e aquecedores) e equipamentos de ar condicionado (frio-quente). Energia elétrica da UTE e água potável de perfuração própria com bomba e caixa d'água elevada. Adicionalmente há outra casa completa de 2 dormitórios para caseiro, galpões, 2 boxes para cavalos, canis, galinheiro e instalações completas para manejo de gado bovino e ovino. Em resumo, uma joia em uma das zonas rurais mais pitorescas e procuradas de Maldonado. Uma propriedade muito versátil que combina alta produtividade, autossustentabilidade, beleza, qualidade de vida e alto valor imobiliário.

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