Olivar Boutique Con Residencia de Diseño Sierra de las Animas 15ha - TM8054865

Descripción

Olivar Boutique Con Residencia de Diseño Sierra de las Animas 15ha Al pie de la emblemática Sierra de las Ánimas, esta extraordinaria propiedad de 15 hectáreas combina lifestyle de alto nivel, producción boutique de aceite de oliva y el encanto natural que caracteriza a las zonas rurales más exclusivas del Uruguay. Ubicada en la zona de Pan de Azúcar, en el departamento de Maldonado, la propiedad cuenta con excelente acceso durante todo el año y una ubicación estratégica: a tan solo 10 kilómetros de Pan de Azúcar, 45 kilómetros de Punta del Este y aproximadamente 110 kilómetros de Montevideo, además de encontrarse a pocos minutos del aeropuerto internacional de Punta del Este. El entorno natural es verdaderamente privilegiado. Rodeada de sierras y suaves lomadas, la chacra ofrece amplias vistas panorámicas hacia la Sierra de las Ánimas, logrando una atmósfera única de privacidad, tranquilidad y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con aproximadamente 2.000 olivos en plena producción, de más de 12 años de antigüedad, formando un olivar consolidado que actualmente produce aceite de oliva virgen extra bajo marca propia, un diferencial cada vez más valorado dentro del segmento lifestyle y agro premium internacional. El agua es otro de sus grandes atributos, con costa sobre cañada natural, dos pequeños lagos artificiales y dos perforaciones de agua potable de muy buen rendimiento. La infraestructura es completa, incluyendo conexión a red eléctrica de UTE e internet de alta velocidad mediante Starlink. El corazón de la propiedad es una residencia de estilo contemporáneo totalmente reciclada en 2024, diseñada para integrarse de forma armónica con el paisaje y privilegiar la vida social y el disfrute del entorno natural. La casa principal ofrece aproximadamente 280 m² interiores más un deck de 90 m² con piscina climatizada y vistas abiertas al campo y las sierras. Dispone de tres dormitorios y tres baños, una amplia cocina integrada con isla central, y un gran living principal con estufa a leña. Los espacios sociales continúan hacia un espectacular living cerrado con toldos eléctricos, donde se encuentra una gran barbacoa y un área especialmente diseñada para recibir hasta 30 personas, ideal para reuniones privadas, experiencias gastronómicas o eventos boutique. La residencia está rodeada por un parque diseñado profesionalmente, con jardines, árboles frutales, especies ornamentales y distintos espacios exteriores de estar inmersos entre árboles nativos, generando rincones de gran privacidad y belleza. Separado de la casa principal se encuentra un sólido galpón-casa de construcción tradicional, con paredes de ladrillo y cielorrasos de madera, que incorpora además un apartamento independiente para invitados con dormitorio, altillo, baño y galería, totalmente equipado con agua y electricidad. La propiedad se vende completamente equipada y a portera cerrada, incluyendo maquinaria agrícola, equipamiento y mobiliario completo de ambas residencias, ofreciendo una oportunidad excepcional de adquirir una chacra lifestyle totalmente operativa en una de las zonas rurales con mayor proyección y atractivo paisajístico del Uruguay. Un refugio sofisticado y auténtico, ideal como residencia privada, boutique retreat, proyecto turístico exclusivo o finca olivícola premium, a corta distancia de las playas, servicios y estilo de vida internacional de Punta del Este.

Ubicación