Casa com alto padrão de qualidade em Laguna de los Cisnes.

Descrição

Casa com alto padrão de qualidade - construída convencionalmente com concreto armado - à venda em Laguna de los Cisnes. É energeticamente sustentável. Em um lote de 5.032 m2, a casa repousa sobre pilares em uma seção do terreno que foi elevada e na quadra mais alta, a fim de otimizar uma bela vista para as Serras, lagoas e Pan de Azúcar, isolar a construção do solo para evitar umidade, e acessar a rede sanitária e uma instalação pré-projetada de equipamentos de AC. Em dois andares com 341 m2 construídos, toda a casa apresenta grandes janelas com vidro duplo e excelente qualidade, proporcionando uma bela vista. No Térreo há uma espaçosa sala de estar integrada com área de refeições com parte de sua cozinha de design acompanhando o espaço (o forno, geladeira e outros eletrodomésticos não são visíveis, ficam separados por uma parede). Em cada extremidade há um quarto, um deles com banheiro privativo, e o outro com banheiro completo. Depósito, despensa e área de lavanderia. Churrascaria fechada com área de estar e acesso a deck para sala de café da manhã/chá de 14 m2 com pré-instalação de AC. A sala envidraçada de 80 m2 abre para um terraço frontal de 126 m2 com deck e jacuzzi, com vista para o lago interior do bairro, as Serras de Piriápolis e Laguna del Sauce. Seu Andar Superior possui um espaço muito amplo (ou terceiro quarto) de 62 m2 envolvido em 360 graus por janelas, com terraços abertos em cada lado (apropriados para ampliação). Atualmente, o espaço está disposição como área de trabalho, descanso e academia. De um dos terraços, uma escada leva a um mirante, com vistas espetaculares. Eletrodomésticos europeus de alta gama Miele, louças Grohe, luminárias Artemide, móveis originais, armários de cozinha e guarda-roupas e armários de banheiro europeus com abertura retardada, móveis de rattan, sofás, mesas e cadeiras de jardim europeus, e fechamentos de alumínio com vidro duplo de alta gama uruguaios, modelo Suma. Caldeira a gás de alta eficiência, instalação elétrica concluída para conexão de painéis solares em seus terraços. Todas as melhorias e características da casa garantem que tanto a temperatura seja mantida ao longo do ano, quanto seu isolamento completo, o que gera uma redução em sua manutenção. Além disso, a casa possui uma garagem coberta com espaço para dois veículos e depósito. Amplo jardim paisagístico com irrigação e cisterna para coleta de água da chuva. Toda a casa possui laje radiante setorizada a gás, 2 aquecedores/lareiras belgas a gás (uma em cada ambiente), 1 lareira/churrascaria integrada a lenha, e 1 fire pit exterior a lenha. Tanque de gás subterrâneo. Design paisagístico English Garden e jardinagem, com árvores e plantas de baixa manutenção. Existe a possibilidade de adquirir a parcela lateral e levar um apartamento em Punta del Este como parte do pagamento. Laguna de los Cisnes possui acesso pela Ruta Interbalnearia (km 108), segurança 24 horas, Club House, academia, piscina, campo de futebol, quadras de tênis e basquete, embarcadouro, e baixas despesas de condomínio.

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