Propriedade MYT-5455

Descrição

MEMORANDO DESCRITIVO O edifício está localizado em Punta del Este, departamento de Maldonado, Cadastro 250 da quadra No. 42. Projeto de Arquitetura sob responsabilidade dos arquitetos DUJOVNE HIRSCH e associados DESCRIÇÃO DO PROJETO O edifício é desenvolvido em um terreno de 1.633,50 metros quadrados onde se destaca pela sua elegância e pureza. Possui 24 unidades residenciais com excelentes acabamentos e arquitetura que se harmoniza com o entorno, destacando materiais nobres como concreto, madeira e vidro, gerando transparências que fundem ambientes espaçosos com o céu e o mar. O Projeto possui térreo, 4 andares de residências e uma cobertura ajardinada. No térreo encontram-se o hall de acesso, garagens individuais, amenidades e serviços. Os andares contêm 7 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios. A garagem tem capacidade para 21 autos no subsolo e 6 em uma área descoberta AMENIDODES Acesso Controle de acessos na entrada da propriedade. Jardins. Hall de Acesso Sala Multiuso Academia de ginástica Piscina externa, solário Área de churrasco no terraço Área de guarda de bicicletas CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES Materiais de construção de primeira qualidade em todo o edifício. A estrutura do edifício é composta por um sistema de concreto armado As paredes exteriores serão executadas em alvenaria cerâmica Carpintarias exteriores com sistema de alta performance de primeira qualidade As paredes e forros de todos os ambientes, com exceção de banheiros e cozinhas, serão entregues rebocados e pintados. Aquecimento individual por piso radiante elétrico. Pré-instalação de sistema de ar condicionado multisplit. Primeira marca. Pisos de porcelanato de primeira qualidade. Revestimentos de primeira qualidade Torneiras de primeira qualidade Artefatos sanitários de primeira qualidade Pias de cozinha em Quartzo Branco. Rodapé sobre pia do mesmo material Móveis de cozinha, sob pia e armários. Melamina Branca Forno, fogão elétrico e coifa de extração de vapores. Pia de cozinha em aço inoxidável. Pias de banheiro em Quartzo Os banheiros sem ventilação natural contarão com ventilação mecânica Interiores de Closet e Vestidores. (portas de melamina Linho Branco) Elevadores de primeira marca Os vidros serão duplo vidro hermético (DVH) com vidros planos laminados de segurança. Churrascarias individuais nos terraços. CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS HALL de acesso e amenidades Piso externo de acesso Garagem coberta Previsão na instalação elétrica para futura conexão de carregadores elétricos para autos no estacionamento. Iluminação de emergência por meio de equipamentos autônomos e grupos geradores, mantendo funcionamento permanente em caso de cortes nas áreas comuns. Vigilância e monitoramento 24 horas. Sistema de detecção e alarme contra incêndio conforme normas vigentes Todas as áreas comuns serão entregues com seus respectivos aparelhos de iluminação. Estacionamentos Piso: cimento reforçado com endurecedor mecânico, Rampas de Concreto, Paredes: rebocadas e pintadas com latex. Teto: Concreto visto alisado e pintado com iluminação aplicada. Áreas de serviço no subsolo Piso: cimento reforçado alisado, Paredes: rebocadas e pintadas com latex, Teto: Concreto visto pintado com iluminação aplicada. Observações gerais: - Os demais ambientes que compõem a edificação serão executados conforme a finalidade para a qual se destinem e em conformidade com o memorando descritivo de acabamentos e projeto técnico. - Os materiais e equipamentos que possam não estar disponíveis no mercado no momento de sua aquisição e contratação poderão ser substituídos mantendo uma qualidade equivalente, podendo inclusive ser modificados por outra solução técnica e/ou estética. Entrega fim de 2027

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